第658章莫名其妙的问题（2 / 2）

已经初步有了打算，他的可行性方案也出来了。

“阿伟，你说说你的打算。”何英对张伟说。

张伟拿出自己制作的可行性方案：“我跑了一周，仔细勘察了，溪道在卧虎峡段落差100米，长5公里，溪面或宽或狭，水流或急或缓，切割地表，冲击山崖，形成许多碧水深潭，悬岩峭壁，奇峰怪石，堆积成众多的河滩沙地，松竹成片，风情万种。两岸还有许多石景、洞景、山果和植物景观，组成多姿多彩的美丽画面，且溪水清澈，水量稳定，有许许多多较浅的河滩，上游是个大型水库，纵膈考虑，这个地方是开发漂流项目的理想流域……”

何英凝神仔细听着。

“从旅游功能出发，根据项目环境的具体特征及客源市场的需求分析，我初步考虑，卧虎峡漂流主要建设内容为：石滩野营、沙滩阳光浴、水上各种娱乐活动、溪边垂钓、皮艇飘流等，其建设规模约47公里流域，其中建筑面积约1500平方米，总投资370万元……同时，项目所在地卧虎溪沿岸有同三高速公路通过，现二级加宽东新嵊公路已直达小溪口，交通便利，近绍兴和杭州客源市场，区位好是理想的投资项目……”张伟侃侃而谈。

“嗯……”何英点点头：“谈谈效益分析。”

“根据老徐提供的实地数据和兴州市旅游业发展总体规划，分析周边景区游客量，参考兴州市及周边地区的流动人口数据，参照虎跳峡漂流的营业现状，本项目开发后第一年游客量可达5万人次，以后每年按30速度递增5年稳定。”

张伟说：“根据当前游客的消费现状，结合周边景区的实际消费情况，参考附近地区及县城的各种生活消费状况，第一年营业总收入初步估算在150万元左右，包括：沙滩阳光浴、皮艇漂流、水上活动区、和其它收入，营业总费用按总收入的30计算，则第一年利润为30万元，以第一年利润为基础，以后每年30递增速度计算，则回收年限约为4年半……”

“啊——需要这么久？”何英有些意外：“老郑的漂流不是当年就回本了吗？”

“此一时彼一时了，老郑的漂流那时候兴州只有他一家，独家垄断，可是，现在，我们要做的话，就是两家了，而且，据我的调查，在附近周围100公里范围内，还有3家漂流正在上马，这肯定得大大分散客流量，所以，我在做数据的时候，把这些因素充分考虑了进去”

“那这个漂流做不做也无所谓了，”何英说：“费这么大的力气，周转期这么久。”

“不能这么说，我算的数字只是漂流本身的效益，如果我们再拥有酒店，我们赚的钱可就包括游客住宿吃饭的钱了，这笔帐你算算？食宿的利润甚至超过漂流的利润啊……”张伟说。

何英听张伟这么说，点了点头：“嗯……有道理。”

“所以，我决定了，这个漂流项目，做！”张伟说：“正好趁冬秋季是漂流淡季的时机，抓紧施工，在明年5月份开漂营业……对了，说说酒店这一块，咋样了？”

何英将方案递给张伟：“我一句两句说不清楚，你具体看看吧，这是我做的整个酒店的承包经营方案，关于要不要承包的问题，里面也涉及了，我觉得，应该承包，只要做好管理，赚钱是没得问题的，当然，咱们前提是要成立一家酒店管理公司……”

张伟认真看着何英的方案，并听着何英的讲解，最后说：“嗯……那我们就接手这家酒店，事情就这么定了，明天，我就去给老徐回话，正式达成开发接手这两个项目的意向书，然后开始招兵买马，开始动手……”

何英点点头：“可以。”

“等我们正式达成协议后，我们需要做的事情首先就是找人，”张伟说：“就凭我们俩，什么也做不成，我们继续要找酒店管理人才和懂得做漂流的。”

何英微微一笑：“做漂流我不懂，不过，我知道你心里早就一定有数了，至于做酒店的，我也有数了，你放心好了。”

“你找到人了？”张伟问何英。